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沪11月商品住宅销量增约20

发布时间:2019-08-16 20:19:29

  注:资料来自上海市统计局站,同比指“较上年同期”。郁斐 制图

  上海市统计局发布的最新证实,四季度以来,上海楼市的销售回升势头逾发明显。

  12月17日,上海市统计局发布数据称,今年月,上海市新建商品房销售面积为1609.58万平方米,比去年同期(同比)增长7.5%。这一增幅较月的0.6%大幅扩大。

  商品住宅销售面积增幅同样不小。月,上海商品住宅销售面积1 68.68为万平方米,同比增长1 %,增幅远高于月的6%。据此测算,11月上海商品住宅销售面积为155.4万平方米,较10月的129. 7万平方米增长了约20%。

  对此,一业内人士称,今年年底楼市的暖冬态势越发清晰,尤其是随着刚需的加速入市,上海楼市销售涨幅扩大不算太意外。此外,年底还有保障性住房的陆续签约,这也会影响统计数据。

  部分市场人士担心,在销售回暖的情况下,房地产开发投资持续减速,未来可能会影响到商品住宅的供应量,继而影响房价。

  据上海市统计局统计,月,商品住宅新开工面积1464.19万平方米,同比大降 .1%。

  同期,上海市房地产开发投资2150.07亿元,同比增长7.7%,增速较月的8.5%继续下降。体现到施工上,月,上海市商品房施工面积为1 189.87万平方米,同比增长4.8%,增幅较月和上半年分别回落1.9和7. 个百分点。

  上海市统计局称,月,上海房地产开发投资占全社会固定资产投资的47.5%,比重较一季度、上半年和前三季度分别回落4.6、 和1.8个百分点。

  二手房方面,据上海市房地产交易中心统计,月,存量住宅交易面积999.51万平方米,下降0.1%。11月,存量住宅销售1 .21万平方米,比有“金九银十”之称的9月份和10月份销量分别提高6.44万平方米和2 .24万平方米。

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